Vente Maison Montauban
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398 000 €


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398 000 €

Venez découvrir cette superbe villa de 170 m², véritable invitation au confort et à la tranquillité.

Construite en 1988 avec une architecture traditionnelle et élégante, cette propriété de caractère a été entièrement modernisée pour allier charme d’origine et prestations contemporaines.

Dès le rez-de-chaussée, une grande entrée raffinée vous accueille, un séjour cathédrale baigné de lumière offre des volumes généreux et s’ouvre sur une cuisine récente, entièrement équipée, avec une arrière-cuisine fonctionnelle et Deux chambres confortables et une salle d’eau moderne complètent ce niveau.

Bien que la villa ait su préserver son charme d’origine, elle a été remise au goût du jour avec des améliorations significatives : Fenêtres neuves pour une isolation optimal et climatisation réversible installée récemment pour un confort en toute saison.

Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement de l’environnement :
- Deux terrasses couvertes permettant de profiter d’une vue dégagée sur un magnifique jardin mature et arboré.
- Piscine privée à l’arrière, parfaite pour des moments de détente en toute intimité.
- Un grand garage de 40 m², idéal pour les bricoleurs ou le stockage.

Un entretien irréprochable

Chaque détail de cette villa a été soigneusement entretenu, faisant de cette propriété une perle rare. Peu de maisons bénéficient d’un tel soin et d’une telle harmonie entre esthétique et fonctionnalité.

Une visite s’impose pour saisir toute la beauté et l’âme de cette villa unique

Sommaire

  • Référence 3127
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 169.5 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Aérothermie
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2200 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Puits
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020€ ~ 2810€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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