Vente Maison Albefeuille-Lagarde
Vente Maison Albefeuille-Lagarde
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Vente Maison Albefeuille-Lagarde

249 000 €


Vente Maison Albefeuille-Lagarde

249 000 €

Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Montauban, cette maison des années 70 vous offre un cadre de vie paisible. Avec 120 m² habitables, ce T5 se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux.
Répartie sur un seul niveau, elle comprenant une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d’eau et un wc, idéal pour une famille.
Profitez d’un sous-sol de 130 m² aménagé en atelier, garage et cave, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
Les équipements, une cheminée pour des moments chaleureux, climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, chaudière au fioul assurant le chauffage.
Les améliorations récentes, une partie des fenêtres, des volets et des moustiquaires a été remplacée (côté nuit), garantissant un bon niveau d’isolation et de sécurité.
La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux lourds.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de plain-pied alliant charme d’antan et confort moderne, dans un environnement calme et à proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
https://coulon-immobilier.fr/fr/

Sommaire

  • Référence 3172
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Garage 130 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Mentions légales

  • 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.96% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 877 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2876€ ~ 3892€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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