Local professionnel de 300 m² + appartement de 50 m²

Local professionnel de 300 m² + appartement de 50 m² – Emplacement n°1 à Montauban (Avenue de Toulouse)

Situé sur l’une des avenues les plus passantes de Montauban, ce local professionnel de 300 m² en open space offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour toute activité commerciale, tertiaire ou libérale.

Grande exposition, nombreuses vitrines, excellente luminosité naturelle : ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à fort potentiel.

En complément, vous disposez d’un appartement de 50 m² à l’étage, parfait pour un logement de fonction, un bureau indépendant ou une location complémentaire.

Des travaux de remise en état et de mise aux normes sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité rare pour aménager un espace sur-mesure, adapté à vos besoins.

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• 1 Entrée 6 m²
• 1 Commerce 169 m²
• 1 Cellier 17 m²
• 1 Garage 30 m²
• 1 Cellier 6 m²
• 1 Cuisine 7 m²
• 1 Autre 8 m²
• 1 Autre 8 m²
• 1 Dégagement 2 m²
• 1 Bureau 9 m²
• 1 Autre 6 m²
• 1 Escalier 5 m²
• 1 Cuisine 19 m²
• 1 Salle de bains 5 m²
• 1 Séjour 21 m²
• 1 Cellier 9 m²

• Cheminée
• Fibre optique
• Alarme
• Portail électrique