À Louer – Local Commercial Emplacement N°1 en Centre-Ville de Montauban

À Louer – Local Commercial Emplacement N°1 en Centre-Ville de Montauban

Situé sur un emplacement numéro un, en plein cœur de Montauban, ce local commercial de 130 m² bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité et d’un fort passage.
Un espace en sous-sol d’environ 50 m² complète ce bien, idéal pour du stockage ou un usage complémentaire.

Caractéristiques du local :
• Surface : Environ 130 m² + 50 m² de cave en sous-sol
• Belle vitrine assurant une excellente visibilité
• Emplacement stratégique : Hyper centre, forte affluence piétonne et commerçante
• Loyer mensuel : 2 400 € HT (+ 100 € HT de charges)
• Dépôt de garantie : 4 800 € HT
• Frais d’agence : 4 320 € TTC, à la charge du preneur

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et recherché !

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• 1 Toilettes
• 1 Cave 50 m²
• 1 Toilettes
• 1 Salle 130 m²

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